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住房公積金提取業務指南

2017-12-13 10:41:08  瀏覽次數:

租房用于自住

        一、提取條件

        職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金。

        二、提供資料

        職工本人有效身份證件,有配偶的,還應提供配偶有效身份證件、結婚證,職工本人銀行卡(僅支持工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五家銀行的I類銀行卡),再根據具體原因提供相應資料:

        1、租住本市公共保障房的

        (1)《石家莊市公共保障房租賃合同》;

        (2)繳納租金的收據。

        2、租住商品住房的

        房管部門出具的家庭無房證明。

        三、提取額度

        1、本人和配偶可每年提取一次。

        2、職工租住公共保障房的,按實際繳納租金提??;職工租住商品住房的每人每次提取金額為9600元。

 

購買自住住房

        一、提取條件

        1、職工在石家莊市行政區域內購買自住住房,本人及配偶可提取住房公積金;

        2、職工在本市行政區域外,且為繳存職工或配偶的戶籍地、配偶住房公積金繳存地購買自住住房的,本人及配偶可提取住房公積金。

        二、提供資料

        職工本人有效身份證件,其配偶提取住房公積金的,還應當提供配偶有效身份證件、結婚證,職工本人銀行卡(僅支持工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五家銀行的I類銀行卡),再根據具體原因提供相應資料:

        1、購買商品房,未取得不動產權證書的

       (1)房地產主管部門登記備案的購房合同;

       (2)售房單位簽章的購房款發票。

        2、購買商品房,已取得不動產權證書的

       (1)不動產權證書;

       (2)契稅完稅憑證。

        3、購買二手房的

       (1)不動產權證書;

       (2)契稅完稅憑證。

        4、在本市行政區以外購房的

       (1)在本人或配偶的戶籍地購房的,提供戶籍地戶口本;

       (2)在配偶住房公積金繳存地購房的,提供繳存地住房公積金管理中心出具的個人住房公積金繳存憑證;

       (3)不動產權證書、契稅完稅憑證。

        三、提取額度

        職工本人及其配偶可一次性提取購房當月之前賬戶余額,提取總額不超過已付房款總額,取整到百元。

        四、其他要求

       (1)職工婚前單獨購房的,其婚后配偶不可因購房原因提取住房公積金。

       (2)不動產權證按份共有的,共有人的住房公積金提取額度按所占產權比例計算。

       (3)所購住房近一年內進行兩次以上交易(含兩次)且已辦理過住房公積金提取業務,現買受人(包括配偶)須在該套住房最近一次購房提取業務滿一年后才可辦理。

 

建造、翻建、大修自住住房

        一、提取條件

        職工建造、翻建、大修自住住房的,職工及配偶可以提取住房公積金。

        二、提供資料

        提供職工本人有效身份證件,其配偶提取住房公積金的,還應當提供配偶的有效身份證件、結婚證,職工本人銀行卡(僅支持工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五家銀行的I類銀行卡),再根據具體原因提供相應資料:

        1、建造、翻建自住住房的

       (1)縣級以上規劃、建設部門建造、翻建批準文件;

       (2)工程預決算報告;

       (3)支付費用憑證。

        翻建的還需提供原房屋不動產權證書。

        2、大修自住住房的

       (1)有資質機構出具的房屋安全鑒定證明;

       (2)房屋權屬證明;

       (3)工程預決算報告;

       (4)支付費用憑證。

        三、提取額度

        職工本人及其配偶因建造、翻建、大修住房只能提取一次,提取金額為職工建造、翻建、大修住房當月之前賬戶余額,提取總額不超過建造、翻建、大修已付費用,取整到百元。

 

未配備電梯的老舊住宅小區自住住房加裝電梯

        一、提取條件

        職工居住的未配備電梯的老舊住宅小區按國家規定增設電梯,存在個人分攤費用支出的,職工及配偶可以提取住房公積金。

        二、提供資料

        職工本人有效身份證件,其配偶提取住房公積金的,還應當提供配偶的有效身份證件、結婚證,職工本人銀行卡(僅支持工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五家銀行的I類銀行卡),以及以下相應資料:

       (1)不動產權證書;

       (2)竣工驗收備案文件;

       (3)工程費用發票及分攤方案。

        三、提取額度

        職工本人及其配偶可一次性提取核發竣工驗收備案文件當月之前賬戶余額,提取總額不超過分攤費用,取整到百元。

 

償還購房貸款

        一、提取條件

        職工償還住房貸款本息的,正?;箍釔詡?,本人及配偶可以提取住房公積金。

        二、提供資料

        職工本人有效身份證件,其配偶提取住房公積金的,還應當提供配偶有效身份證件、結婚證,本人銀行卡(僅支持工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五家銀行的I類銀行卡),再根據具體原因提供相應資料:

        1、職工在本市公積金中心辦理住房公積金貸款的,無需提供其他資料。

        2、職工辦理了商業性住房按揭貸款或省直、鐵路分中心公積金貸款的

       (1)房地產主管部門登記備案的購房合同或不動產權證書;

       (2)借款合同;

       (3)銀行貸款系統打印并加蓋銀行印章的最近三個月的還款明細。

        職工在本市行政區域外,且為繳存職工或配偶的戶籍地、配偶住房公積金繳存地辦理了住房貸款的,還應同時提供戶口本或配偶繳存地住房公積金管理中心出具的個人住房公積金繳存憑證。

        三、提取額度

        1、還貸滿12個月后可申請提取住房公積金,每次提取間隔須12個月以上,夫妻雙方提取金額不超過當期償還貸款本息總額,取整到百元。

        2、提前結清貸款的,提取金額為結清日前賬戶余額,但不超過結清日前與上次提取日后還貸本息之和,取整到百元。

        四、其他要求

        1、銀行的還貸明細須由銀行貸款系統打印并加蓋銀行印章?;勾詡溆寫蠖罨箍畹?,銀行還貸明細中應將大額還款部分打印完整。

        2、提前結清貸款的,需提供銀行出具的貸款結清證明。

        3、職工婚前單獨購房,且辦有住房按揭貸款的,婚后配偶參與共同還款時,除以上資料外,另需提供夫妻雙方簽署的共同還款聲明。

 

低保

        一、提取條件

        職工被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的,可以提取住房公積金。

        二、提供資料

        1、職工本人的有效身份證件,職工本人銀行卡(僅支持工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五家銀行的I類銀行卡);

        2、民政部門發放的有效期內的《低保證》。

        三、提取額度

        每年可提取一次,賬戶余額取整到百元。

 

突發事件

        一、提取條件

        職工遇有突發事件,造成家庭生活嚴重困難的,可以提取住房公積金。

        突發事件是指突然發生,造成或者可能造成嚴重社會危害,需要采取應急處置措施予以應對的自然災害、事故災害、公共衛生事件和社會安全事件。

        二、提供資料

        1、職工本人有效身份證件,職工本人銀行卡(僅支持工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五家銀行的I類銀行卡);

        2、家庭成員關系證明;

        3、相關部門對突發事故的鑒定證明;

        4、費用支出證明;

        5、職工所在單位出具的職工家庭生活嚴重困難證明。

        三、提取額度

        家庭提取總額不超過自負費用,取整到百元。

 

銷戶提取

        一、提取條件

        1、退休的;

        2、死亡或已宣告死亡的;

        3、出境定居的;

        4、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

        5、參軍、上學,并與單位終止勞動關系的;

        6、被判處刑罰,并與單位終止勞動關系的;

        7、與單位解除或終止勞動關系的。

        二、提供資料

        提供職工本人的身份證,職工本人銀行卡(僅支持工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五家銀行的I類銀行卡),再根據具體原因提供相應證明資料:

        1、退休的

        退休證或退休審批表。

        2、死亡或已宣告死亡的

       (1)其繼承人或受遺贈人有效身份證件;

       (2)繼承人或受遺贈人的銀行卡(僅支持工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五家銀行的I類銀行卡);

       (3)公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書。對該繼承權或受遺贈權發生爭議的,提供人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

        3、出境定居的

        戶籍注銷或出境定居證明。

        4、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的

       (1)縣級以上人力資源社會保障部門批準的勞動能力鑒定證明;

       (2)單位出具的解除或終止勞動關系文書。

        5、參軍、上學,并與單位終止勞動關系的

       (1)應征入伍通知書或入學錄取通知書;

       (2)單位出具的解除或終止勞動關系文書。

        6、被判處刑罰,并與單位終止勞動關系的

       (1)司法部門出具的判決裁定書;

       (2)單位出具的解除或終止勞動關系文書。

        7、與單位解除或終止勞動關系的

        職工與單位解除或終止勞動關系,且未在異地繼續繳存住房公積金的,封存半年后可以申請提取住房公積金,需提供與單位解除或終止勞動關系證明或住房公積金集中封存通知單。

       

辦理方式

        1、職工本人辦理的,將相關資料報公積金管理部申請辦理。

        2、職工委托單位辦理的,將相關資料提交給本單位公積金經辦人,經辦人審查后,報公積金管理部申請辦理。

        提取資金以轉賬方式付款到職工提供的銀行儲蓄卡賬戶。

 

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